LA mappa delle ville storiche veronesi
Questo rappresenta un servizio dedicato alla tutela degli immobili storici che fanno parte di un nostro inestimabile patrimonio culturale, che è stato realizzato da Confimpresaitalia Verona e Vicenza che si sviluppa su due attività di estrema importanza:
1 – Realizzazione di un data base in cui saranno inseriti, su mappa dinamica, notizie e approfondimenti inerenti ad immobili storici, in fase di implementazione, ubicati in Verona, Vicenza e relative provincie, oltre ad evidenziare eventuali attività commerciali in essere, promuovendo informazioni per uso didattico e turistico.
2 – Formazione di una nuova figura professionale: l’Heritage Property Manager
L’Heritage Property Manager di Villart è un professionista che opera prevalentemente nell’ambito dei servizi di Confimpresaitalia Verona e Vicenza, dedicata al mantenimento nel tempo degli edifici storici; un’attività complessa che va ben oltre le semplici operazioni di ristrutturazione.
Le tematiche che coinvolgono la manutenzione ordinaria e straordinaria di un immobile storico sono molteplici e richiedono una profonda conoscenza dei materiali originali e delle caratteristiche specifiche di ogni singolo edificio.
L’Heritage Property Manager di Confimpresa è un professionista che si occupa della gestione e conservazione di immobili di particolare valore storico, artistico o culturale, che affianca il Proprietario rappresentandolo nel dialogo e gestione con tutti i Professionisti e Fornitori, coinvolti nelle attività da effettuare.
Il suo compito sarà quello di definire con il Proprietario il tipo di intervento manutentivo, valutarlo nella sua entità di attività e di costi, ricercando la soluzione meno invasiva e al miglior costo, selezionando i materiali più idonei.
Dopo questa prima fase si identificheranno i Professionisti, per tale intervento, nel caso si tratti di attività di restauro e risanamento conservativo di un immobile vincolato dall’art. 91 del D.lgs. 42-2004, Codice dei Beni Culturali.
Definiti i Professionisti necessari per il progetto, l’Heritage Property Manager, avrà il mandato da parte del Proprietario, di monitorarli nel rispetto del programma di attività delle opere da eseguire, selezionando e ottimizzando i costi dei processi lavorativi e del materiale di acquisto.
Questa nuova figura professionale sarà un punto di riferimento per il Proprietario dell’immobile, diventando un suo fiduciario, anche per tutti i progetti di tutela e valorizzazione del patrimonio, supportandolo nelle varie tipologie di decisioni.
L’Heritage Property Manager, con l’ausilio dell’Associazione Confimpresaitalia di Verona e Vicenza, composta da diversi Professionisti specializzati, nelle varie discipline professionali, opererà a stretto contatto con l’Associato/Proprietario per proporre le migliori soluzioni nell’ambito delle sue specifiche necessità.
Il fine sarà quello di tutelare i beni dell’Associato, nei vari aspetti, anche per le future generazioni evitando che si creino situazioni di criticità nel momento del passaggio generazionale.
L’Associazione Confimpresaitalia Verona e Vicenza avrà sempre un ruolo di monitoraggio tra il suo Associato/Proprietario di immobili storici e di altre tipologie di beni, e l’Heritage Property Manager per offrire il migliore sevizio.